Studio à vendre - 93 Rue du Bac

Au cœur du 7ᵉ arrondissement, rue du Bac, à proximité du métro (Rue du Bac, ligne 12, et Sèvres-Babylone, lignes 10 et 12), du musée d'Orsay et du Bon Marché, ce studio occupe le sixième étage (sur six) d'un bel immeuble ancien de 1830, avec digicode, gardien et conciergerie.

D'une surface de 21,81 m² au sol (17,68 m² Loi Carrez), il bénéficie d'une d'une vue dégagée sur cour. Le double vitrage assure une bonne isolation phonique et thermique.

Il comprend: un dégagement d'entrée avec lingerie, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est électrique individuel par radiateur, avec production d'eau chaude individuelle par chauffe-eau.

La copropriété, qui compte 23 lots, est bien entretenue et propose de nombreux services de proximité: commerces, écoles, crèche, gare, métro, parking public, salle de sport et université.

Charges de copropriété: 26 €/mois. Quote-part moyenne des charges courantes: 312 €/an.

Cette adresse recherchée en fait un pied-à-terre parisien de choix, un premier achat ou un investissement locatif.

Honoraires de 3,6 % TTC à la charge de l'acquéreur.