Manoir à vendre à Annonay

A Annonay, proche du centre-ville et en même temps tournée vers la campagne, magnifique Maison de Maître fin XIXème siècle édifiée sur un terrain de 6895 m². Au milieu des arbres centenaires, avec une belle vue sur les collines environnantes, la propriété développe ses 560 m² habitables sur 3 niveaux.

Au rez-de-chaussée, un somptueux hall d'entrée en mosaïques dessert idéalement deux salons et une salle à manger donnant sur de grandes terrasses orientées au Sud-Ouest avec une vue dégagée sur la nature. Une cuisine, un vestiaire, deux chambres, une salle de bain, des toilettes.
Le rez-de-chaussée rappelle la splendeur d’antan avec ses magnifiques boiseries et moulures, ses parquets massifs, ses cheminées raffinées et ses grandes ouvertures lumineuses donnant sur une terrasse ombragée.
Un magnifique escalier mène au 1er étage. Un couloir central distribue une cuisine, un salon, une salle à manger, trois chambres dont une avec salle d'eau et une avec salle de bain. Toilettes.

Au 2ème étage, cinq chambres. Une salle d’eau. Toilettes.

Un escalier mène à un vaste sous-sol de 300m² servant de chaufferie, buanderie, caves et rangement. Serres. Toilettes.

Parc fleuri et arboré avec arbres centenaires

Environnement calme et à la fois proche de tous commerces. A seulement 1h de Lyon.

A découvrir sans tarder.

Prix de vente: 600 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Classe énergie: E
Classe climat: E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 9 810 euros et 13 320 euros par an. Prix indexés sur les années 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.