Maison à vendre à Chelles

EXCLUSIVITÉ SIM - À 9 min de la gare à pied, dans un secteur très calme et à proximité des commerces, pavillon récent des années 2009 élevé sur sous-sol total avec de nombreux rangements, comprenant: - Au rez-de-chaussée: entrée, dégagement, séjour salle à manger confortable et lumineux avec accès terrasse de plus de 36m², cuisine aménagée et équipée en parfait état donnant également accès à la terrasse, chambre, WC indépendant. - A l'étage: Palier, dégagement, salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant, dressing, 3 chambres dont une de 28m² environ qui peut être aménagée pour la création d'une 5ème chambre si besoin. - Au sous-sol (total): Pièce ouverte pouvant accueillir de nombreux rangements, cave, garage. Atelier sous terrasse. RARE A LA VENTE! Pour les visites, contacter M. NICOLAS Anthony: 06.46. 52.01. 89. Emplacement9 minutes gare et 5 minutes commerces de CHELLES à pied Secteur Centre FOCH Canal Caractéristiques4/5 chambres Construction: 2009 Séjour: 36 m² avec insert 2 WC 1 salle de bains (douche + baignoire) + 1 autre salle d'eau posible (arrivée d'eau déjà installée si besoin) 507 m² de terrain 128.64 m² habitable 108.96 m² de sous-sol avec garage 36m² de rangement fermé supplémentaire sous terrasse Chauffage: Électrique État du bien: Très bon Informations financièresPrix de vente: 560 000 € H. A. I Taxe foncière: 2 449 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1930.00 € et 2660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.