Studio à vendre - 71 Rue de Wattignies

Situé entre les métros Michel Bizot et Porte de Charenton, rue de Wattignies, ce studio de 11,70 m² loi Carrez est au 2ème étage d’un immeuble ancien bien entretenu et sécurisé de 1800. Entièrement rénové en 2021, il dispose d’une hauteur sous plafond de 2,60m, d’une pièce principale avec coin cuisine, d’une douche et de WC Sanibroyeur.
Donnant entièrement sur jardin, il bénéficie d’un calme absolu, d’une belle luminosité et d’un agréable ensoleillement.
Excellent DPE en D!
Le bien est vendu avec un locataire en place depuis juin 2025, étudiant sérieux avec caution parentale solide, qui s’acquitte d’un loyer de 575€/mois charges comprises.
Un bien idéal pour un investissement locatif clé en main.
Contactez Alain au 06 83 35 96 32.