Commerce à vendre à Bellemagny

Et si ton premier salon ne ressemblait à aucun autre?
Ici ce n'est pas un local sans âme et aseptisé.
C'est une maison alsacienne, pleine de charme et d'histoire.
Un endroit chaleureux. Vivant. Authentique.
Un lieu où les clients se sentent bien dès les premières secondes.
Ici, on ne vient pas juste pour une coupe.
On vient aussi pour l'ambiance.
Comme on dit en Alsace: s'esch heimlig
Avec ses 60m² sur deux niveaux.
Une vrai atmosphère cosy mais atypique.
A l'arrière, une terrasse pour l'été - les clients patientent au soleil, café à la main.
Rien à voir avec un salon standard sans identité.
Ici, tu peux créer TON univers.
Barber corner? Concept premium? Ambiance nature? En solo ou avec collaborateurs?
Le décor est déjà là.

Et derrière l'émotion.. . un business solide
- 88000 € de chiffre d'affaires (sans employés)
- Planning complet en moyenne 1 mois à l'avance
- Clients fidèles notés à l'année
- Nouveaux clients réguliers via Planity
- Fibre installée

Tu ne démarres pas de zéro.
Tu reprends une clientèle, une réputation, une base saine.

L'équilibre parfait entre le calme et l'accès facile
A croisement principal du village = visibilité naturelle
Bellmagny est
A 15mn de Cernay
A 20mn de Belfort
A 20mn de Mulhouse

Cette opportunité, ce n'est pas juste "reprendre un salon".
C'est t'installer dans un lieu qui a déjà une histoire.. . et écrire la suite avec ton style, ton énergie, ta vision.
Si tu veux un projet qui a du sens et du caractère, viens le découvrir.

Prix du fonds: 40000€
Honoraires à la charge du vendeur
Loyer: 800€ TTC/mois
Possibilité d'acheter les murs
Visites sur rendez-vous.
Dossier complet disponible sur demande.

Dossier et mandat n° 6447

Votre interlocuteur: Jean-Jacques HERRGOTT, agent commercial en immobilier indépendant, entrepreneur individuel, pour le réseau PBH Immo (inscrit au Greffe du Tribunal judiciaire de Mulhouse N°).