Maison à vendre à Merville

L'agence LYS IMMO vous propose de découvrir ce magnifique corps de ferme composé de deux habitations, offrant au total un cadre idéal pour un projet familial, une activité de gîte ou encore un projet d'investissement. La première habitation d'environ 124 m² se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée, de 3 chambres ainsi que d'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. La seconde habitation, d'environ 180 m², vient d'être entièrement rénovée. Elle comprend au rez-de-chaussée un vaste salon-séjour, une cuisine équipée restant à finaliser, 3 chambres et 2 salles de bains. Vous serez notamment séduits par une magnifique suite parentale d'environ 50 m². À l'étage, un grenier reste également aménageable selon vos envies. L'ensemble s'étend sur une parcelle d'environ 7 000 m², offrant un environnement privilégié avec une vue dégagée sur les champs et un calme absolu. Un hangar d'environ 250m² complet ce bien et offre de nombreuses possibilités de stockage, d'activité ou d'aménagement. Quelques travaux d'aménagement restent à prévoir afin de finaliser pleinement le potentiel de cette propriété. Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet familial, une activité de gîtes, ou tout autre projet nécessitant de beaux volumes et de vastes extérieurs. À découvrir sans tarder! Pour plus d'informations ou pour une éventuelle visite, contactez Romain DELASSUS au 03.28. 43.63. 55 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1840.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.