Maison à vendre à Auch

A 15 minutes à l'ouest d'Auch venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, soigneusement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir. Elle offre une cuisine aménagéé, un séjour lumineux, quatre chambres disposant toutes de grands placards, dont deux de belles dimensions assurant confort et praticité au quotidien. Vous apprécierez ses prestations: double vitrage, isolation récemment refaite, volets roulants électrqiues, ainsi qu’une véranda chauffée idéale pour profiter de la luminosité tout au long de l’année. Un sous-sol de 50 m² complète l’ensemble, sans oublier un carport. La maison à un chauffage central avec chaudière à condensation et bénéficie d’une installation photovoltaïque, générant environ 3 000 € de revenus annuels pour une partie des panneaux, tout en permettant une autoconsommation d’environ 3 kW pour le reste. À l’extérieur, la piscine 9x4 avec nage a contre courant et massage, et le vaste terrain de 9 135 m² offrent un cadre de vie privilégié, propice à la détente et aux projets familiaux, vous serez au calme en pleine campagne sans aucune nuisance. Possibilité d’acquérir en complément des parcelles boisées, dont une parcelle bordant la Baïse, pour prolonger le plaisir d’un cadre naturel préservé avec une parcelle de 4000m² environ. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 4935 €.