Maison à vendre à Limoges

Située dans le secteur recherché de Puy Las Rodas à Limoges, l'agence immobilière LA LOCALE vous propose de découvrir cette maison de 118 m² offrant un beau potentiel et un atout rare en centre-ville: un jardin de 724 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que d'un garage. À l'étage, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon-séjour, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Son véritable atout reste son grand jardin, un espace extérieur généreux et rare dans ce secteur de Limoges, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager un agréable espace de détente. Prix: 121.000, 00 € honoraires d’agence inclus, dont 9.000, 00 € TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires: 112.000, 00 €. Pour visiter, contactez-nous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien! Une maison à découvrir pour ceux qui recherchent de l'espace, un extérieur et un projet à personnaliser, tout en restant à Limoges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4640 € et 6320 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.