Maison à vendre - sans numéro Ruelle Malaingre

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NOGENT - Charmante maison de 130 m² avec jardin et terrasse

Vous recherchez une maison spacieuse, au calme, tout en restant proche de toutes les commodités? Cette charmante maison de 130 m² située à Nogent pourrait bien vous séduire!

Idéalement située dans un environnement paisible, à proximité des commerces, des écoles et de la boulangerie, elle offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée, ainsi qu'une buanderie donnant accès à un jardin privatif. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à sa terrasse en bois, idéale pour vos moments de détente en extérieur.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Des combles viennent compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos projets.

Les petits plus qui font la différence:

Un jardin privatif avec terrasse en bois;

Trois grandes chambres;

Des combles offrant des possibilités supplémentaires;

Un garage indépendant, situé à proximité;

Un emplacement pratique, proche des commerces et des écoles, dans un secteur calme.

Une maison qui allie espace, tranquillité et praticité, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable au quotidien.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite! Honoraires charge vendeur.
DPE: D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini: 2070 € - montant maxi: 2850 €.
Conseiller en immobilier: MILLARD Guillaume (EI).
RSAC:
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MILLARD Guillaume (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.