Appartement à louer à Marseille 2e Arrondissement

À LOUER SUPERBE T3 MEUBLÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉ SECTEUR VIEUX-PORT / JOLIETTE 1 090 € / mois Charges comprises Grand-Duc Immobilier vous propose à la location ce magnifique appartement T3 meublé de 46 m², complété par une loggia, situé dans un secteur particulièrement recherché de Marseille, à proximité immédiate du Vieux-Port, du quartier du Panier et de la Joliette. Entièrement rénové, avec des travaux tout juste achevés, cet appartement vous séduira par ses prestations modernes, sa luminosité et son emplacement privilégié.UN APPARTEMENT AUX PRESTATIONS SOIGNÉES Dès votre arrivée, vous découvrirez un intérieur entièrement remis à neuf, pensé pour offrir confort et fonctionnalité: Une belle pièce de vie lumineuse. Deux grandes chambres d'environ 10 m² chacune. Une cuisine moderne entièrement équipée: réfrigérateur, four, micro-ondes, plaques de cuisson et lave-linge. Une salle de bains entièrement neuve. Un agréable carrelage beige apportant luminosité et élégance à l'ensemble. Des fenêtres en double vitrage. Une climatisation pour un confort optimal en toute saison. Une loggia offrant un espace supplémentaire appréciable. L'appartement est proposé entièrement meublé et équipé: vous n'avez plus qu'à poser vos valises!UNE RÉSIDENCE DE QUALITÉ Vous bénéficierez également d'une copropriété très bien entretenue, avec la présence d'une gardienne dans l'immeuble, un véritable atout au quotidien.UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Idéalement situé, le logement permet de profiter pleinement de la vie marseillaise: À proximité du Vieux-Port. À quelques minutes du quartier historique du Panier. Proche du Mucem. À proximité des Terrasses du Port et du quartier de la Joliette. Environ 10 minutes à pied du métro Vieux-Port. Un emplacement idéal pour profiter des commerces, restaurants, transports et lieux emblématiques de Marseille.CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer mensuel: 1 090 € charges comprises. Dépôt de garantie: 1 000 €. Honoraires de location: 10 €/m². Honoraires d'état des lieux: 3 €/m². Total des honoraires: 13 €/m². Dossier soumis à l'étude et à l'acceptation de l'assurance Garantie des Loyers Impayés (GLI).UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR! Entièrement rénové, climatisé, meublé et idéalement situé, cet appartement réunit tous les critères pour une location confortable au cœur de Marseille. Contactez Grand-Duc Immobilier dès maintenant pour organiser votre visite! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 820 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 46 m².