Maison à vendre à Mérignac

Proposée par l’agence immobilière DOLCE IMMOSituée dans un secteur résidentiel calme et recherché de Mérignac, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un quartier paisible, proche des commodités. Sur une parcelle de 408 m², elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle de bains, de WC indépendants, ainsi que d’une buanderie et d’un garage attenant. Les combles non habitables offrent un espace de rangement complémentaire. Vous apprécierez également le jardin à l’avant et à l’arrière, parfait pour profiter du soleil, recevoir ou se détendre en toute tranquillité. Le bien se trouve à proximité des écoles, commerces, transports en commun (tram A, bus), ainsi que du centre commercial Mérignac Soleil et des principaux axes routiers, offrant un accès rapide vers Bordeaux et les communes voisines. Cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, au cœur d’un environnement verdoyant et agréable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’agence immobilière DOLCE IMMO, votre partenaire de confiance sur Mérignac, Bordeaux et Le Bouscat. DOLCE IMMO L’immobilier autrement, au service de vos projets de vie de 408 m2 Honoraires charge acquéreur: 4,2% TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1790 € et 2470 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 100 m².