Appartement à vendre à Tours

Vous cherchez un appartement spacieux en centre-ville… sans renoncer à la lumière et aux volumes? Celui-ci mérite clairement une visite. Emplacement stratégique Tours centreSitué rue du Hallebardier, vous êtes: à 50 mètres du tramà 2 pas de l’avenue de Grammontà quelques minutes de l'hyper centre-villeproche de tous les services Un emplacement ultra pratique au quotidien. Un vrai T3… avec du volume80 m² habitablesPièce de vie de 34 m²Cuisine ouverte équipée et aménagée2 chambres (10 m² / 13,5 m²)Salle d’eauWC séparésBalcon exposé Ouest Lumineux, fonctionnel, agréable à vivre. Les + recherchés Résidence récente (2011)- Ascenseur- Chauffage au sol (PAC)- 1 Cave- Très peu de perte d’espace- 1 Place de parking couverte sécurisée- Appartement avec beaucoup de volume pour un T3- Idéal pour couple / investissement / résidence principale Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 579 et 783 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/012021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. E. I. R. L. KRIKOR Immobilier & Patrimoine, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial Loussikian Maxime au RSAC de Tours sous le n°titulaire de la carte de démarchage pour le compte de la société P. A. M. Immobilier, Société à responsabilité limitée, au capital de 5.000 €, SIRENR. C. S. Tours, siège social, 35 rue Victor Hugo à Tours (37000). Mandat de commercialisation N° 185 Contactez-moi pour organiser une visite rapidement! Bien en copropriété de 22 lots, charges annuelles: 4320 €. Surface loi Carrez: 80 m².