Maison à vendre à Saint-Geniès-des-Mourgues

A vendre sur Saint-Géniès-des-Mourgues (34160), Maison de maître en pierre de 1860, en coeur de village.

Cette maison ancienne, exposée Sud-ouest, offre 213 m² habitables sur une parcelle de 718 m². Ses volumes généreux, avec 3,50 m de hauteur sous plafond, lui donnent beaucoup de charme.

Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée de 31 m², pouvant aussi servir de pièce de vie dessert un salon de 22 m², une salle à manger de 23 m² et une cuisine attenante de 17 m². Une salle d'eau avec WC et une chaufferie complètent ce niveau.

À l'étage, quatre chambres (22 m², deux de 18 m² et 14 m²) ainsi qu'une salle d'eau et deux WC.

À l'extérieur, jardin arboré ainsi qu'une cour avec spacieux auvents de construction traditionnelle avec poutres apparentes (deux auvents d'environ 30 m² chacun) et garage de 32 m².

Maison mitoyenne d'un seul côté. Chauffage au gaz de ville, chaudière de 2006. Menuiseries bois, en double vitrage pour certaines et en simple vitrage pour d'autres, avec volets bois. Bon état général.

Taxe foncière: 2 632 euros.

Nos tarifs maximums:
Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives:
- 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur)
- et 3 % TTC au-dessus de ce montant
Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente.