Maison à vendre à Mordelles

MORDELLES, Maison d'habitation - Au calme en impasse, agréable maison de 1989 avec extension de 1994, d'une surface de 127 m² hab. environ, sur un terrain de 441 m², comprenant:

- au RDC: entrée, séjour-salon traversant de 35 m² avec foyer insert, cuisine A/E, dégagement, chambre avec pl. et salle d'eau privative, wc, buanderie, et accès à une chambre indépendante à l'étage, avec grenier.

- à l'étage: dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc.

- garage attenant de 20 m² avec porte automatique, carport attenant avec porte auto, portail électrique.

- Jardin et terrasse orientés sud-ouest.

Chauffage gaz (chaudière neuve). Toiture rénovée. Ouvertures ALU neuves (porte d'entrée, porte de serice, fenêtres et baies). Tableau électrique neuf.

Proche des écoles (collège, maternelle/élémentaire), commerces, et bus Rennes Métropole. -

Classe énergie: C - Classe climat: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1570 à 2200 € (base 2023) -

Prix Hon. Négo Inclus: 362 000 € dont 12 000 € Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo: 350 000 € - Réf: 029/1776.