Studio à vendre à Rennes

RENNES, T1 bis - En plein centre-ville, rue Saint-Georges, dans un immeuble ancien ayant bénéficié de travaux de rénovation complète des caves à la toiture, en passant par toutes les parties communes, charmant appartement de type 1bis de 31.50 m² situé au 3ème étage sans ascenseur, en TBE, actuellement loué 550 € + 30 € de charges (dont l'eau froide), bail du 19/09/2024 pour 3 ans:

entrée sur pièce de vie de 23 m² avec espace cuisine A/E (plaques induction, réfrigérateur), bureau (environ 6 m²), salle d'eau et wc.

Chauffage électrique.

Copropriété de 10 appartements. charges annuelles d'environ 350 € dont l'eau froide. Part locataire = 253 € (dont environ 190 € pour l'eau froide). -

Classe énergie: D - Classe climat: B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 560 à 800 € (base 2021) -

Prix Hon. Négo Inclus: 156 600 € dont 4,68% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo: 149 600 € - Réf: 029/1721.