Maison à vendre à Mordelles

MORDELLES, Maison d'habitation - Exclusivité - A l'entrée de la ville route de Cintré, à 250 m du Bus Rennes Métropole, 500m place du marché, écoles.. . etc, maison ancienne en pierre et terre:

- maison mitoyenne par le pignon Ouest, de construction ancienne en pierre et terre, sur un terrain de 469 m² environ:

- au rez-de-chaussée, entrée sur séjour avec cheminée, deux chambres, dégagement, salle d'eau, WC, grand cellier, sur dalle béton. Petite dépendance attenante à usage de débarras.

- à l'étage, grenier sur plancher bois.

- Extérieurs: jardin au Sud et au Nord. Surface: 58.80 m² au rdc dont cellier 16.80 m². Toiture ardoise et fibro.

Il existe un devis toiture ainsi qu'un devis isolation du grenier.

La maiosn dispose d'un compteur électrique, d'un compteur d'eau, et d'un raccordement au tout à l'égout (contrôle effectué).

- Classe énergie: F - Classe climat: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2731 à 3695 € (base 2023) -

Prix Hon. Négo Inclus: 137 000 € dont 5,38% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo: 130 000 € - Réf: 029/1768.