Maison à vendre à Saint-Jorioz

À proximité du centre de Saint-Jorioz, découvrez cette agréable villa familiale de 135 m² utiles, édifiée sur un terrain clos et aménagé d’environ 700 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un bel espace de vie ouvert de 44 m², réunissant une cuisine équipée, un coin repas et un salon chaleureux avec poêle à bois. Cet espace se prolonge naturellement vers la terrasse, la pergola bioclimatique et la piscine. La maison dispose de quatre chambres, dont une grande chambre d’environ 25 m² située au-dessus du garage. À l’étage, deux des trois chambres bénéficient d’un balcon. À l’extérieur, place à la détente avec une piscine chauffée de 9 × 4 mètres, équipée d’un traitement au sel et d’un volet de sécurité. Garage d’environ 25 m², abri double pour véhicules, cellier-buanderie et nombreux rangements complètent l’ensemble. Côté confort: chauffage au gaz de ville, poêle à bois, climatisation, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. Un bien rare à Saint-Jorioz réunissant quatre chambres, une belle pièce de vie, une piscine et la proximité des commodités.. . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1835 €. Surface loi Carrez: 135 m².