Studio à vendre - 37 Rue Pierre Lhomme

Développez votre patrimoine grâce à cet investissement LMNP clé en main sur le marché secondaire. Bénéficiez de revenus locatifs sécurisés et quasi nets d'impôts dès la signature. Loyer annuel HT: 6 566,36 € Rendement: 5,34 % Charges annuelles HT: 302 € Taxe foncière 2025: 200 € Exploitant: Logifac (Etudiant) En plus d’être idéalement située à proximité du quartier d’affaire de La Défense, la résidence le ’37 Lodge’ et ses appartements ont été entièrement rénovés en 2019 à partir de matériaux haut de gamme, offrant ainsi un cadre chic et cosy. Mix étudiant affaire. Cet appartement meublé situé au deuxième étage est composé d'un sejour avec son coin cuisine et d'une salle d'eau avec wc. Ce bien bénéficie d'un contrat de location long terme (bail commercial) vous garantissant une tranquillité de gestion totale. Vendu meublé, idéal pour un investissement patrimonial performant.