Maison à vendre à Cordemais

ESTUAIRE Immobilier - Agence de Cordemais - vous propose: Idéalement situé, à deux pas des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison de fin 2022 d'une surface habitable de 102 m2 sur son terrain clos de 307 m2. Elle comprend: - Au rez-de-chaussée: une belle pièce de vie - donnant sur terrasse - avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec salle d'eau privative et un wc séparé. - Au 1er étage: deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et dégagement. Ses plus: bourg à pied, vie de plain-pied, huisserie en alu de couleur, volets roulants électriques, poêle à granulés. Venez poser vos valises dans cette maison récente, fonctionnelle et économe! Envie d'en savoir plus? Contactez votre conseiller local pour une visite: Patrice LAUNAY - 06 08 55 22 38 Retrouvez-nous à l'agence de CORDEMAIS ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Nos 9 agences sont au service de vos projets, retrouvez-nous à CORDEMAIS, ST ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, MALVILLE, BLAIN, SAFFRÉ, HÉRIC, TREILLIERES et NORT SUR ERDRE. Honoraires inclus de 3.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 542.00 et 734.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER: Ludivine BEAUPERIN Agent commercial (Entreprise individuelle).