Maison à vendre à Oraison

LENTZ Immo & Conseil a le plaisir de vous présenter cette maison de type 4 située à Oraison, en direction du Castellet, au bord de la colline et dans un environnement naturel sans vis-à-vis. Cette maison offre un cadre de vie agréable, avec de beaux espaces et un fort potentiel d’aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, d’un salon/salle à manger ainsi que d’une cave avec buanderie. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau avec WC, un WC indépendant et une mezzanine surplombant le salon, offrant une vue plongeante sur la pièce de vie. Une pièce actuellement à l’état brut permet également de créer une suite parentale selon vos envies. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin, d’une importante partie boisée donnant sur la forêt, d’un garage ainsi que d’un atelier de 45 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et pouvant notamment être transformé en habitation, sous réserve des autorisations nécessaires. Le terrain est piscinable et la maison est équipée de panneaux solaires ainsi que d’un chauffe-eau solaire. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un projet familial ou pour ceux qui recherchent de l’espace, de la nature et du potentiel à proximité d’Oraison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2380.00 et 3270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LENTZ IMMO ET CONSEIL: Justine GELEOC Agent commercial (Entreprise individuelle).