Local à louer à Montpellier

MONTPELLIER (Axe Clémenceau / Montpellier Centre) - Idéalement situé au 34 de l'avenue Georges Clemenceau, en plein cœur d'une avenue complètement réhabilitée avec le passage du tramway (ligne 5), découvrez ce local commercial de 28m² offrant une excellente visibilité (3,5 mètres de linéaire vitrine).
Emplacement stratégique en pied d'immeuble, bénéficiant d'un flux piéton constant tout au long de la journée.
Ses atouts majeurs:
Hyper-centre & Commerces: Situé à deux pas du centre-ville historique (Écusson) et au milieu d'un tissu commercial dense et très fréquenté.
Accessibilité & Tramway: Excellente desserte par les transports en commun (lignes de tramway et bus à proximité immédiate).
Forte visibilité: Belle vitrine en rez-de-chaussée sur un axe majeur et très passant de Montpellier, idéale pour valoriser votre enseigne.
Configuration: Surface d'exploitation lumineuse / possibilité d'aménagement sur mesure selon votre activité.
Usage: Tous commerces ou professions libérales (hors activités nuisibles / selon règlement de copropriété).
Possibilité d'établir un bail précaire.