Maison à vendre à Pacé

A deux minutes de la RN12, en campagne, charmante maison d'habitation dans un cadre verdoyant, d'une surface de 115m² (120m² au sol) sur une parcelle de 3200m².
Elle se compose:
Au rez-de-chaussée: d'une entrée, une spacieuse pièce de vie composée d'une partie salle à manger, un salon avec une cheminée (foyer fermé) et une partie cuisine aménagée et équipée ouverte. Un arrière-cuisine.
Un dégagement desservant une suite parentale composée d'une chambre, une salle d'eau, un WC.
A l'étage: une grande mezzanine, deux chambres avec placards.
Un belle terrasse exposée SUD. Un petit local technique.
Un vaste jardin paysagé et arboré (avec un petit plan d'eau), un grand garage indépendant, deux buchers, une autre grande dépendance.
Assainissement aux normes / Chauffage Géothermie.
Classe énergie: C - Classe climat: A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1180 à 1650 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus: 467 000 € dont 3,78% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo: 450 000 € - Réf: 030/73025.