Maison à vendre à L'Hermitage

10mns de Rennes en train, à proximité du centre de l'Hermitage, maison d'une surface habitable d'environ 130 m² sur une parcelle de 761m².
Elle se compose:
Au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon-séjour, une grande cuisine ouverte aménagée, un dégagement, un WC. Un garage et un cellier.
Au 1er étage, un dégagement desservant 5 chambres dont deux très grandes, une salle de bains et un WC séparé.
Au 2ème étage, trois greniers. (Sur dalle béton -Potentiellement aménageable)
Un grand jardin clos et arboré. Un place de stationnement sur le côté.
Toiture en ardoises naturelles/ Isolation par l'extérieur/ Fenêtres PVC double vitrage/ Ballon d'eau chaude année 2025. - Classe énergie: E - Classe climat: E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 3850 à 5260 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus: 327 600 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo: 315 000 € - Réf: 030/73021.