Studio à vendre - 4 Rue de Torcy

Un petit nid douillet au calme, en plein cœur du 18ème! 'Niché dans un bel immeuble ancien, découvrez ce studio de 18,21 m² conçu comme un véritable loft miniature. Son atout majeur? Une hauteur sous plafond de 3m permettant d'intégrer une mezzanine pour le coin nuit, offrant ainsi un séjour spacieux avec cuisine ouverte. Profitez du calme absolu d'une vue sur cour, loin de l'agitation, tout en étant à deux pas de la vie de quartier animée: le marché La Chapelle et la ligne 12 sont à votre porte. Double vitrage et cave inclus. Une opportunité rare mêlant charme et modernité, à visiter sans tarder Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 830.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).