Maison à vendre à Bais

BAIS - EXCLUSIVITE

BAIS: à 15 minutes de Vitré et 10 minutes de la N157 reliant Rennes à Laval

BOURG - Maison plain-pied 88m² Habitables - Terrain 851m²

Emplacement idéal, proche du bourg et des commodités (tous commerces et services de la commune à pieds à 300 mètres, école à proximité immédiate), pour cette maison entièrement de plain-pied construite dans les années 70 et ayant bénéficié de travaux récents.
Ce bien comprend:
- Une lumineuse pièce de vie avec cuisinière à bois ouvrant sur une terrasse et un jardin au Sud et à l'Est, une cuisine ouverte A/E récente ouvrant sur un cellier et une buanderie, un couloir va desservir 3 chambres, une salle d'eau récente et un WC indépendant.
Garage attenant.
Confortable parcelle de terrain arborée de 851m².
Nombreux travaux récents réalisés (Isolation des combles, électricité, VMC, cuisine, salle d'eau, cuisinière à bois, revêtements de sol).
Classe énergie: D - Classe climat: B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1250 à 1760 € (base 2021)
Prix Hon. Négo Inclus: 219 000 € dont 4,29% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo: 210 000 €
Réf: 118/1019.