Maison à vendre à Rennes

RENNES, Maison d'habitation - LEXONOT NOTAIRES RENNES

QUARTIER VERN

Dans rue calme, maison en pierre de 1935 environ avec un fort potentiel d'extension sur jardin exposé ouest, actuellement composée comme suit:

- Entrée, séjour avec cheminée ouvert sur cuisine aménagée avec coin repas, salle de bains, WC.

- A l'étage: deux chambres, un dressing.

- Sous-sol avec garage et buanderie.

terrain clos de 419 m² environ.

Travaux et extension possible
Petite dépendance dans jardin.

Prix net vendeur: 430.000, 00 €
Honoraires de négociation: 20.000, 00 € - Classe énergie: G - Classe climat: G - Logement à consommation énergétique excessive: classe G => au 1/01/2028 si vente ou location: Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2880 à 3930 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus: 450 000 € dont 4,65% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo: 430 000 € - Réf: 008/3111.