Local à louer à Venelles

Venelle, Zone commerciale Emplacement n°1 Parking devant le local Local commercial de 101m² Vitrine ERP et PMR Disponibilité: libre Type de bail: Bail commercial 3/6/9 Régime fiscal: NON Assujetti à la TVA Paiement trimestriel Loyer annuel: 30 000 € HC Loyer mensuel: 2 500 €/HC/MOIS sans TVA) Echéances trimestrielles 7 500€ HT HC Loyer annuel au m²: 295€ /m² /an Charges locataire: 80 €/MOIS, soit 960€/an Taxe foncière 2026 à la charge du locataire: 1 941 € Périodicité de paiement, mensuel, À échoir Indexation du loyer, Annuelle, ILC Dépôt de garantie correspondant à 1 échéance de loyer (3 mois) Délais de préavis: 6 mois à l’échéance triennale Honoraires Location: 15% du loyer annuel HT HC. soit 4 500€ HT. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI.. . CONTACT Christine SLIWINSKI 06.59. 92.68. 12 Agent commercial indépendant N° RSACRCP BEAZLEY N° MA035A20ANPM/O2 Honoraires de 4 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller RED GROUPE: Christine SLIWINSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...