Appartement à vendre à Rennes

RENNES, T6 - Appartement d'exception? 114 m²? Boulevard de la Tour d'Auvergne.
Situé à seulement 250 mètres de la Cité Judiciaire et à 300 mètres de la station de métro Colombier, ce bien rare développe une surface de 114 m² aux volumes généreux.
L'appartement se compose actuellement: ? d'un couloir de distribution, ? d'un salon-séjour de 29 m², agrémenté de moulures, ? d'une cuisine à créer de 17 m², ? de trois futures chambres, toutes orientées sur cour.
Des travaux d'aménagement sont à prévoir, notamment pour la création de la salle d'eau et de la cuisine.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur.
Un usage de bureau est également possible.
Pour plus de renseignements, merci de contacter l'étude. Arthur Le FevreClasse énergie: D - Classe climat: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1985 à 2725 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus: 427 000 € dont 4,15% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo: 410 000 € - Réf: 35117/1012.