Maison à vendre à Minihy-Tréguier

Potentielle habitation, maison familiale de 220m²! Bâtiment hexagonal, 220m² de locaux d'activité spécifiques ERP, ancien institut médico-scolaire, ouvert à tous projets professionnels, ERP ou d'habitat. Changement de destination possible local d'activité commercial, artisanal ou professionnel, en habitation, à l'étude chez le notaire et sous de validation de l'urbanisme. Accès par portail indépendant, revêtement enrobé et terrain d'environ 900m² (selon division parcellaire en cours), partie herbe et arbres. Vue dégagée sur la campagne environnante. Le Terrain sera clôturé. Ce bien se compose de 7pièces avec 3 hall dont avec un espace cuisine, salle de bain et trois wc le tout de plain pied. L'ensemble est à rénover, bonne hauteur sous plafond. Couverture en ardoises à rénover. Un bien qui peut associer activité et vie familiale, rénovation style loft, nombreuses chambres ou bureaux. Possibilité d'ajout d'un autre local de 180m² et d'un entrepôt. Situé idéalement à 15 min de Lannion, 5 min de Tréguier et à proximité du bord de mer. Vidéo disponible de l'intégralité du bien. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller TEATIME IMMO: Laurent Cotteau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACR. S. A. C. Saint Brieuc RCP RD01828195M.