Maison à vendre à Cernay

Certaines maisons attendent simplement la bonne famille. Construite en 1930, cette maison de Cernay a traversé presque un siècle. Elle a vu des générations grandir, des repas de famille s'allonger, des hivers passer devant la cheminée. Aujourd'hui, elle est prête à écrire une nouvelle page. Et cette page, c'est la vôtre. Imaginez... Les enfants qui courent dans les 984 m² de terrain, les rires qui résonnent dans le jardin aux beaux jours. Les soirées d'hiver dans le séjour de 25 m², le feu qui crépite dans la cheminée, la famille réunie autour de vous. Et ce sentiment, quand vous poussez la porte, de vous dire: c'est ici que je veux vivre. Une maison à rénover, pleine de potentiel Soyons transparents: des travaux sont à prévoir. Mais c'est ce qui fait toute la différence. Cette maison n'est pas figée. Elle vous laisse la liberté de choisir les couleurs, les matières, la décoration, l'agencement. Pièce après pièce, à votre rythme et selon votre budget, vous lui donnez votre identité. Vous ne choisissez pas seulement une maison. Vous construisez votre foyer. Ce qu'elle vous offre 205 m² habitables, 6 pièces 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée Séjour de 25 m² avec cheminée Cuisine indépendante équipée Salle de bain, 2 WC Sous-sol avec cave Stationnement Tout-à-l'égout Chauffage au fioul (radiateurs) Terrain de 984 m² Un quartier où il fait bon vivre Cette maison se trouve dans un quartier calme de Cernay, loin de l'agitation, mais tout près de l'essentiel. Le collège est à 2 minutes, l'école maternelle et l'école primaire sont à proximité. Parcs, commerces et pharmacies sont tout près. Pour les familles, c'est la tranquillité au quotidien: les trajets sont courts, les journées plus douces, et les enfants ont de l'espace pour grandir. Pour qui? Pour la famille qui rêve de plus d'espace et d'un vrai jardin. Pour ceux qui veulent bâtir leur foyer sur mesure. Pour toute personne prête à redonner vie à une maison de caractère. Prix: 332 000 € FAI DPE: F Cette maison vous parle? Venez la découvrir. Poussez la porte, parcourez les pièces, regardez par la fenêtre, et imaginez votre avenir ici. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 3520.00 et 4810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller VO immo: Dimitrichka IVANOVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.