Studio à vendre - 10 Rue Pierre Blanc

T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ DE 30M² (19M² CARREZ) AVEC MEZZANINE AMÉNAGÉ - LYON 1? Situé rue Pierre Blanc à Lyon 1 (entre l'Hypercentre et la Croix Rousse) Emplacement idéal avec une vie de quartier agréable entre le centre, les pentes de la Croix Rousse, la Saône et les Terreaux. Rue à sens unique, tranquillité garantie. Situé au 4ème sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue, venez découvrir ce T1 entièrement rénové. Une pièce de vie de 19m² avec cuisine ouverte, équipée, meublée, coin salon et salle à manger. Une vue dégagée et lumineuse, exposé Ouest. Une mezzanine de 11m² avec coin lit, et possibilité d'aménager une grande chambre, un salon, espace bureau. Une salle d'eau avec douche, et wc. À visiter sans tarder! DÉTAILS TECHNIQUES: Copropriété de 12 lots d'habitation. Chauffage: électrique avec radiateurs dernière génération, cumulus. Fenêtres: double vitrage et volets électriques DPE: D/B Charges de copropriété: 25€ par mois seulement Taxe Foncière: 250€ PRIX: 179 000euros Frais agence inclus Honoraires charges VENDEUR Découvrez QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPIBien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 600.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Qoridor: Nicolas Quidor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP Beazley Solutions International Limited Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Qoridor: Nicolas Quidor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP Beazley Solutions International Limited.