Appartement à louer - 103 Rue Brancas

Quartier résidentiel de la rue Brancas, à cinq minutes à pied de la gare, résidence agréable en pierre de taille, dernier étage avec ascenseur, 3 pièces meublé de 70 m² et bénéficiant d'une terrasse privative sur le toit de 65 m² environ. L'appartement comprend une entrée avec placard, un grand séjour avec balcon avec très belle vue dégagée, une cuisine aménagée, deux chambres avec placard, une salle de douches, un WC indépendant Il bénéficie également d'une grande terrasse avec vue panoramique sur le toit de l'immeuble, une cave et un parking extérieur. Bien rare sur notre marché local Libre de suite Honoraires de 1 044 € TTC à la charge du locataire comprenant 208 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1550 €/mois. Provision sur charges 240 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 100 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1590.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Agence les Marechaux: Gérant - Renaud DECKER.