Maison à vendre à Cogolin

À quelques minutes du centre de Cogolin, dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette élégante villa provençale d’environ 170 m² habitables, implantée au cœur d’un terrain paysager de 1 432 m². Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, en fait une adresse particulièrement attractive pour une vie de famille. Dès l’entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le séjour avec cheminée, prolongé par une agréable salle à manger, bénéficie d’une belle luminosité et s’accompagne d’une cuisine indépendante entièrement équipée. Les sols en travertin, largement présents dans la maison, apportent une touche d’élégance et soulignent son caractère méditerranéen. L’espace nuit se compose de quatre chambres dont une climatisée, d’une salle de bains avec wc et d’une salle d’eau. En rez-de-jardin, une cinquième chambre ainsi que plusieurs espaces complémentaires offrent de belles possibilités d’aménagement selon les besoins: bureau, espace pour recevoir famille et amis ou salle de loisirs. Une buanderie, un atelier, des espaces de rangement et un garage complètent l’ensemble. À l’extérieur, la propriété dévoile tout son charme. Le jardin accueille une grande piscine bordée de généreuses plages de détente. Trois terrasses aux différentes orientations permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs au fil de la journée, dans un cadre verdoyant et préservé des regards. La villa bénéficie également de menuiseries récentes en double vitrage et de possibilités de stationnement au sein de la propriété ainsi qu'un forage. Son emplacement constitue un véritable atout au quotidien: la proximité immédiate d’un collège privé, du centre de Cogolin et des commodités facilite la vie familiale, tout en permettant de profiter du cadre de vie privilégié du Golfe de Saint-Tropez. Venez découvrir cette propriété pleine de charme, offrant de beaux volumes, un agréable jardin et de multiples possibilités d’aménagement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2321 € et 3141 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.