Maison à vendre à Velaux

Située dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commodités et des espaces naturels, cette maison d'environ 159 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 684 m², séduit par ses beaux volumes, sa configuration atypique et sa vue dégagée sur le village de Velaux et les collines environnantes. L'habitation principale offre une spacieuse cuisine indépendante de 28 m², aménagée et équipée, ainsi qu'un agréable séjour avec cheminée, prolongé par une terrasse exposée Sud/Sud-Ouest, idéale pour profiter du panorama et des belles journées ensoleillées. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, environ 50 m² de combles aménagés offrent une chambre supplémentaire ainsi que de belles possibilités d'aménagement selon les besoins. Véritable atout de la propriété, un appartement T2 indépendant d'environ 42 m², disposant de son propre accès et d'une terrasse donnant sur la piscine, permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie ou d'envisager un projet locatif. La maison bénéficie également de plusieurs espaces annexes, dont une buanderie, une cave et une pièce supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'organisation. À l'extérieur, le jardin arboré et la piscine composent un cadre de vie agréable, propice à la détente et aux moments de convivialité. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une famille à la recherche d'espace, d'indépendance et d'un cadre de vie privilégié au cœur de la Provence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2380 € et 3270 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 163 m².