Maison à vendre à Langon

L'agence ENTRE VOUS ET NOUS D' AUROS vous propose une charmante maison de village située à 10 minutes de Langon. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² comprenant un espace cuisine ouvert sur le salon, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage attenant de 17m², une cave de 33m². Double vitrage, climatisation réversible, insert et radiateur électrique. A l'extérieur vous profiterez d'une agréable terrasse équipée d'un store banne, une dépendance avec un point d'eau et un barbecue. Toiture en très bon état. Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1550.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS: Carine SAINT-BLANCARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP Hiscox N°.