Maison à vendre à Saint-Valentin

Située à Saint-Valentin, à seulement 10 minutes d'Issoudun, découvrez cette maison contemporaine construite en 2020, offrant de belles prestations dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier/buanderie.

L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, trois chambres, un bureau pouvant faire office de cinquième chambre, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 1 500 m², sans vis-à-vis, avec terrasse en lames composites, espace piscinable et petit garage pour le rangement ou les deux-roues.

Côté technique: chauffage au sol par pompe à chaleur avec fonction rafraîchissante, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout. Installation d'un poêle ou d'une cheminée possible grâce aux raccordements prévus.

Une maison récente, économe en énergie et sans travaux, idéale pour une famille!

Menuiserie > Alu double vitrage / volets roulants électriques
Chauffage > Chauffage au sol

DPE: 46 kWh/m²/an Note A
GES: 1 KgCO2/m²/an Note A

Prix: 265 900 € FAI, honoraires à charge Vendeur- Mandat 468934

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, auou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne et Zornitsa HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteaurouxauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Photos optimisées numériquement pour une meilleure mise en valeur du bien.

Mandat réf: 468934- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ChâteaurouxEtienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Châteauroux.