Appartement à vendre à Saint-Jean-de-Luz

Un cadre de vie exceptionnel aux portes de Saint-Jean-de-Luz Découvrez cet appartement T4 de 75 m² habitables, idéalement situé à Ciboure, à proximité immédiate de Saint-Jean-de-Luz. Niché au rez-de-chaussée d'une copropriété intimiste de seulement 9 lots, ce bien entièrement rénové en 2021 offre des prestations de qualité en excellent état. Des volumes optimisés et un extérieur remarquable Cet appartement traversant se distingue par ses aménagements modernes et son confort au quotidien: Espace de vie: Un grand séjour avec coin cuisine aménagée et équipée de plus de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition Ouest. Espace nuit: Trois chambres confortables, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Extérieur unique: Une superbe terrasse de 40 m² offrant une vue dégagée sur la baie de saint jean de luz, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Annexes et rangements: Un cellier de plus de 5 m², une entrée avec dégagement, une cave privative et un garage fermé (box). Le véritable plus? L'accès à la piscine commune de la copropriété pour profiter pleinement des beaux jours. Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 619 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.