Maison à vendre à Trédarzec

Bretagne - Côtes d'Armor - Trédarzec, Venez découvrir cette belle maison en pierre de plus de 142 m², idéalement située à Trédarzec, à proximité du Jaudy, de Tréguier et de ses commodités: écoles, arrêts de bus et commerces. Une maison pleine de charme à découvrir. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste cuisine de 26 m² à aménager selon vos envies, offrant de nombreuses possibilités d’agencement. Un couloir dessert ensuite une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un espace de rangement pratique. Dans le prolongement, laissez-vous séduire par une agréable pièce de vie de 31 m², agrémentée d’une belle cheminée en pierre et surplombée par une mezzanine pleine de charme, accessible par un élégant escalier en orme. Côté nuit, plusieurs espaces à découvrir: Au premier étage: un couloir desservant une petite salle de bains ainsi qu’une spacieuse chambre de plus de 20 m². Au deuxième étage: une chambre de 12 m² offrant une jolie vue sur la rivière, ainsi qu’une seconde petite chambre. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain de 851 m² et dispose d’un grand garage équipé de deux portes battantes, complété par un espace atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison en pierre offre de belles perspectives pour créer un lieu de vie à votre image, que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de résidence secondaire. Le charme de la pierre, de beaux volumes et une situation privilégiée à proximité du Jaudy: une belle opportunité à saisir! N'attendez plus! Une visite s'impose rapidement en contactant l'Agence HAUME CONCEPT IMMOBILIER DE PAIMPOL au 02.96. 22.83. 70 ou 06.11. 81.87. 56. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3290 € et 4490 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.