Maison à vendre à Nyons

NYONS EXCLUSIVITE Proche Centre Charmante villa de plain-pied à rénover – Offrant un beau potentiel À découvrir, villa de plain-pied d’environ 98 m² habitables, implantée sur un agréable terrain plat de 540 m². La maison offre de beaux volumes permettant de créer un intérieur à votre image avec 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc. Elle dispose également d’un garage ainsi que d’un cabanon, offrant des espaces de rangement appréciables. Son terrain plat et sa configuration de plain-pied en font un bien idéal pour un projet de résidence principale ou pour un investissement. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien à personnaliser! Cette villa est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Nyons - 26110 Elle se compose de: Rez-de-chaussée Hall / Séjour / Cuisine 56,5 m² Dégagement 1 m² Chambre avec penderie 14,5 m² Salle d'eau 6,5 m² WC 1,5 m² Mezzanine Chambre 15 m² Salle d'eau / WC 3 m² Garage 21 m² Cabanon 12 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2120.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.