Maison à vendre à Le Gosier

Villa T5 de 117 m2 + 45 m2 de terrasses couvertes - Garage - Piscine - Vendue meublée et équipéeBas-du-Fort, Le Gosier, GuadeloupeNouveau mandat exclusifLe cabinet EMOTION Real Estate Guadeloupe vous propose à la vente cette villa T5 située à Bas-du-Fort, dans un quartier recherché du Gosier, à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Vendue meublée et équipée, la propriété est entièrement clôturée et accessible par un portail électrique. Le bien se compose au niveau principal d’une cuisine équipée ouverte sur un salon climatisé, de trois chambres climatisées, d’une salle d’eau et d’une buanderie, par laquelle s’effectue l’accès à la villa. Depuis la cuisine, vous accéderez à une terrasse couverte, tandis que le salon s’ouvre sur une seconde terrasse aménagée avec un espace repas et donnant sur la piscine. L’étage se compose d’une suite climatisée accessible par un escalier en bois. Elle comprend une vaste chambre offrant un aperçu mer à travers les multipliants, ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Un espace de rangement fermé est aménagé sur le palier, entre ces deux pièces. Bâti sur un terrain de 359 m², le bien se compose en annexes d’une terrasse couverte accueillant un coin repas, prolongée par une galerie couverte qui borde deux côtés de la maison. Une piscine avec douche extérieure complète les aménagements extérieurs. La propriété dispose également d’un garage sécurisé par un volet électrique, pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que de deux locaux de stockage, dont l’un est équipé d’une citerne de 1 000 litres et d’un groupe électrogène. La maison présente une construction traditionnelle avec des murs en béton, une charpente en bois et une couverture en tôle. Située dans le secteur recherché de Bas-du-Fort, au Gosier, la villa bénéficie d’un emplacement privilégié, à moins de deux minutes en voiture des commerces de proximité et à distance piétonne de la plage du Fort Fleur d’Épée. - Surface habitable: 117 m2- Terrasse couverte: 45 m2- Terrain: 359 m2- Exposition: Ouest- DPE: D- PPRN 2019: Zone rouge- Taxe foncière: 2 255 € / an- Prix: 1 166 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Pour toutes informations supplémentaires, pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite, vous pouvez contacter Émilie par WhatsApp ou par message au +Découvrez tous nos listings sur la page Instagram emotionrealestate_guadeloupe DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 117 m².