Maison mitoyenne à vendre à Lormont

Au coeur du Vieux Lormont, dans un quartier au charme authentique et à la vie locale animée, découvrez cette maison en pierre de 100 m², entièrement rénovée en 2019 et en parfait état.

Derrière sa belle façade en pierre, elle offre un cadre de vie chaleureux, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne.

Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée accueille un espace de rangement ainsi qu'un espace buanderie, pratiques au quotidien.

Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 35 m², réunissant une cuisine équipée ouverte, un espace salle à manger convivial et un salon chaleureux.

Dans le prolongement du séjour, une agréable terrasse exposée plein sud et sans vis-à-vis constitue un véritable atout. Un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours, déjeuner en plein air ou se détendre en toute tranquillité.

Ce niveau comprend également une première chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires complètent l'ensemble, offrant un espace nuit adapté à une vie de famille, au télétravail ou à l'accueil de proches.

Entièrement rénovée en 2019, la maison est en parfait état et dispose de la climatisation.

Elle bénéficie également d'une grande place de stationnement couverte et sécurisée, permettant aussi de stationner des vélos ou des deux-roues, un véritable avantage en milieu urbain.

La maison fait partie d'une petite copropriété de seulement trois lots d'habitation, gérée bénévolement.

Commerces de proximité, écoles et nombreux clubs sportifs participent à la qualité de vie de ce quartier vivant et convivial.

Côté déplacements, le secteur bénéficie d'une desserte par le tramway A, les lignes de bus et le Bat³. Les pistes cyclables le long de la Garonne permettent également de rejoindre Bordeaux à vélo en quelques minutes, tandis que la navette fluviale offre une alternative agréable pour se déplacer vers le centre de Bordeaux.

Une maison pleine de charme, rénovée et prête à vivre, qui réunit les atouts recherchés: une façade en pierre, trois chambres, une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis et un stationnement couvert et sécurisé.

Un cadre de vie agréable au coeur du Vieux Lormont, à découvrir sans tarder!
Copropriété de 7 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 510.00 euros. Bérengère CAUCHOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Bordeaux.