Maison à vendre à Montmoreau

Ancien corps de ferme avec nombreuses dépendances et fort potentiel Situé dans un environnement calme, cet ancien corps de ferme offre un beau potentiel d'aménagement et séduira les amateurs de pierre et de grands espaces. La maison d'habitation, de plain-pied, se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine avec cheminée, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une chaufferie. De nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble: une grange attenante, un grenier aménageable, une cave, une ancienne écurie et une grange ouverte. En face de l'habitation, vous découvrirez d'anciens toits à cochons et d'anciens chais, offrant de multiples possibilités d'aménagement, de stockage ou de création de nouveaux espaces selon vos projets. Un puits et un authentique four à pain viennent compléter le charme de cette propriété. L'ensemble est implanté sur un terrain comprenant une cour, un jardin et des espaces extérieurs, offrant un cadre idéal pour un projet familial, une activité artisanale, agricole ou touristique. Un bien rare, offrant de nombreuses possibilités d'évolution, à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2010.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller COTEAUX DE L'IMMOBILIER: Agent immobilier - Vincent BROUSSON Carte T CPIRCP.