Appartement à vendre à Ajaccio

le cabinet CGPI est heureux de vous présenter en exclusivité la vente en viager occupé d'un appartement de type T3 niché au sein d'un parc boisé, en plein centre ville d'AJACCIO au 5 ème étage de la résidence LE KENT tour ALBION. Avec sa belle surface de 92,67m2 et son intérieur soigné, ce bien traversant vous séduira par sa luminosité, sa vue mer et sa proximité immédiate avec le centre ville. Deux belles terrasses de 27 et 9m2 vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur du parc. Une cave complète le lot ainsi qu'un parking collectif privé L'occupant a 71 ans VENTE A TERME PROPOSEE Valeur libre de ce bien: 795 000 euros Honoraires agence inclus Avec un Versement comptant à la signature de 486750 €, vous réalisez ainsi un gain immédiat de 308 250 euros! ou au choix de manière fractionnée, sous la forme d’une vente à terme, dont voici un exemple de répartition: - Un comptant à la signature de 350 000€ et 84 mensualité de 1 093,00 €. , indexées tous les ans sur l'indice de l'IRL. Nous contacter pour tout renseignement complémentaire Bouquet 486 750 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1260.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.