Appartement à vendre à Saint-Grégoire

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES (ACHAT/VENTE): RENNES Bellangerais Notre agence de vous présenter en exclusivité cet appartement représentant une parfaite alternative à une maison avec son entré indépendante, ses 92.11m² habitables, son jardin privatif de 106m² avec terrasse et son garage fermé dans le quartier verdoyant de la Bellangerais à 100 mètres de la ligne de bus C3 et 300 mètres du centre commercial! Il comprend: Une entrée indépendante de 6.3m² avec placard, un spacieux salon/séjour de 32m² donnant sur le jardin privatif exposé sud/ouest, une belle cuisine récente équipée et indépendante de 9.2m², une arrière cuisine, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative et 2 avec placards, une salle d'eau complémentaire, un wc indépendant. Cet appartement profite aussi d'un garage fermé avec électricité en sous-sol garantissant un stationnement sécurisé! Chauffage gaz de ville individuel avec chaudière récente! Un bien rare offrant un cadre de vie verdoyant, calme et de beaux espaces! Honoraires d'agence réduits! Prix HNI 339 945€ (soit 327 500 € net vendeur + 3.8% ttc à la charge de l'acquéreur) AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 02.99. 85.61. 30 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE! Tous nos biens avec + de photos sur notre site agence: agimmobilier. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l’ensemble des quartiers rennais: Jeanne‑d’Arc, Fougères, Beaulieu, Les Gayeulles, Longchamps, Saint‑Laurent, centre‑ville, centre historique, Saint‑Hélier, Thabor‑Sévigné, Colombier, Bourg‑l’Évêque, Saint‑Martin, Chézy‑Dinan, Anatole France, Arsenal‑Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient‑Saint‑Brieuc, Villejean université, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze. N’hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE. Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1320.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.