Local à louer à Nevers

A LOUER – Local commercial de 33 m² Situé au 34 rue de Nièvre à Nevers, en rez-de-chaussée d’un petit immeuble en monopropriété, ce local commercial d’environ 33 m² est disponible immédiatement. Il se compose d’une grande pièce principale ainsi que d’un espace annexe comprenant des toilettes, un lave-mains et un ballon d’eau chaude récemment remplacé Le local conviendra à de nombreuses activités professionnelles ou commerciales. Tous types de commerces sont étudiés, sous réserve qu’ils respectent la tranquillité des résidents et du voisinage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra d’aménager les lieux selon vos besoins et l’image de votre activité. Conditions financières: Loyer mensuel: 335 € Provision sur charges: 45 €/mois avec régularisation annuelle Les charges comprennent la taxe foncière ainsi que la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Honoraires d’agence: 268 € Dépot de garantie: 600€ Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires de 268 € à la charge du locataire. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.