Local à louer à Fleury-sur-Orne

À LOUER

Local commercial situé à Fleury-sur-Orne.

Aux portes de Caen, à deux minutes environ du boulevard périphérique et à dix minutes environ du centre-ville de Caen.

La surface étant intégralement en rez-de-chaussée.

Local commercial comprenant une belle surface de vente de 190.30 m² environ.

Points forts:
- Proximité de Caen
- Visibilité
- Axe de passage très fréquenté
- Très bonne accessibilité

Conditions locatives:
- Bail commercial
- Loyer annuel HT: 36 000 € HT
- Provision pour charges annuelles HT: à définir
- Taxe foncière: à charge preneur
- Modalités de règlement: Trimestriellement d'avance
- Dépôt de garantie: 1 trimestre de loyer HT HC soit 9 000 €
- Honoraires d'agence à charge preneur: 25% HT du loyer annuel HT HC soit 9 000 € HT, TVA en sus.
- Frais de rédaction de bail notarié: à charge preneur

Pour toute demande complémentaire et visite, contactez-nous:
ARTHUR LOYD CAEN
Contact: Erwan DAVID

DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.