Local à louer à Pontarlier

À LOUER À DOUBS – 185 m² POUR DONNER VIE À VOS PROJETS! UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CŒUR D’UNE ZONE COMMERCIALE DYNAMIQUE! Situé à Doubs, dans le secteur très attractif de Hyper U, ce local commercial et/ou professionnel bénéficie d’un environnement particulièrement intéressant, entouré de nombreuses enseignes, commerces et services. 185 m² de possibilités… et peut-être votre future adresse professionnelle! UN ESPACE FONCTIONNEL ET MODULABLE: - 82 m² de surface d’exploitation, idéale pour accueillir votre clientèle, créer un showroom ou aménager un espace de travail - 3 bureaux indépendants de 17 m² chacun - 1 bureau supplémentaire à aménager selon vos besoins - Espaces de stockage - Des sanitaires Possibilité d’un garage double Et le petit plus qui fait toute la différence: une terrasse de 50 m²! du stationnement! Le tout dans un état soigné, avec des possibilités d’aménagement simples pour adapter les lieux à votre activité. ET SI ON IMAGINAIT ENSEMBLE VOTRE FUTUR CONCEPT? Entrepreneurs, freelances, professions libérales, télétravailleurs, consultants… tout ce petit monde réuni sous le même toit! Ce local pourrait parfaitement accueillir: Un showroom ou un commerce spécialisé Une agence commerciale, immobilière ou de services Un espace dédié au bien-être, à l’esthétique ou aux soins Un cabinet pluridisciplinaire regroupant plusieurs professionnels Un centre de formation ou de coaching Un espace de COWORKING! Et là, le potentiel est particulièrement intéressant: plusieurs bureaux privatifs, un grand espace partagé pour travailler ou organiser des réunions, et une terrasse pour les pauses café et les échanges entre entrepreneurs! Un lieu, plusieurs professionnels, des charges mutualisées et plein de synergies possibles! Bref, que vous soyez commerçant, indépendant, entrepreneur ou que vous souhaitiez réunir plusieurs activités sous un même toit, ce local mérite une visite! Loyer: 2 300 € HT / mois et HC Disponibilité: à convenir Contactez CHARLIES IMMOBILIER pour plus de renseignements ou organiser une visite. Et si votre prochain succès professionnel commençait ici? Honoraires de 2 300 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 900 €. Classe énergie B, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Charlies: AGENT IMMOBILIER - Marlène LOCATELLI Carte T CPI 25012025000000011 RCP 101PGMAN-AW20516.