Appartement à louer à Villecresnes

Disponible de suite / résidence séniors. Superbe T2 de 46 m² situé au 2ème étage de la résidence seniors calme et sécurisée, Les Patios d'Or Villecresnes, rue du Docteur Jean-Philippe Bertrand. C’est à 200 mètres du centre-ville, de ses commerces et de la place du marché que se situe la résidence. LE LOGEMENT Entrée avec placard Séjour lumineux avec porte-fenêtre Chambre avec placard aménagé Cuisine aménagée meubles hauts et bas, hotte aspirante, plaques de cuisson électrique, évier inox avec robinet mitigeur, plan de travail et emplacements lave-vaisselle. Salle d’eau adaptée aux séniors: douche au ras du sol, siège rabattable, barres d'appui et de maintien, WC réhaussés. LES PLUS Balcon exposé nord-ouest Cave Place de parking en sous-sol Ascenseur Résidence aux normes PMR Chauffage et eau chaude collectifs LA RESIDENCE Toutes nos résidences disposent d’un club-house animé par un régisseur. Les résidents peuvent participer quotidiennement à diverses animations (comprises dans les charges) et profiter: d’un espace détente, d’un espace loisirs, d’un espace cuisine. Afin de répondre aux besoins de chacun, les services dédiés aux seniors sont proposés à la carte: services à la personne, télésurveillance, services paramédicaux, livraison de repas. Loyer soumis au dispositif Scellier intermédiaire Honoraires de 603,65 € TTC à la charge du locataire comprenant 139,41 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 705.00 €/mois. Provision sur charges 197 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 705 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 320.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.