Appartement à vendre à Rennes

À découvrir chez Rive Saint-Germain! Idéalement situé rue de Léon, dans le quartier recherché Thabor / Saint-Hélier, découvrez cet appartement T4 de 85 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 5 lots, à proximité immédiate des commerces et des transports. Entièrement rénové, cet appartement est proposé nu, sans cuisine aménagée ni décoration, afin de laisser aux futurs acquéreurs la liberté de concevoir un intérieur qui leur ressemble. Les murs ont été récemment repris et les beaux parquets conservés: une base saine et soignée pour imaginer une cuisine sur mesure, choisir ses peintures et personnaliser les espaces selon ses envies et son budget. L’appartement se compose de: Une entrée avec rangements de 16 m² Une vaste pièce de vie d’environ 32 m², lumineuse, avec parquet et cheminée Trois chambres, dont une chambre d’enfant de 7,4 m² Une salle de bains Un WC indépendant Un placard de rangement Le bien bénéficie ainsi d’une rénovation récente tout en offrant une véritable liberté d’aménagement. Vous pourrez notamment choisir la cuisine et les finitions décoratives, sans avoir à reprendre les travaux de rénovation déjà réalisés. Situé dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes à pied du centre-ville, l’appartement profite d’un emplacement privilégié. L’arrêt de bus Paul Bert se trouve à proximité immédiate et la station de métro Saint-Germain est accessible à pied. Commerces, écoles et services sont également facilement accessibles. Ce bien conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant créer un intérieur entièrement personnalisé qu’à un investisseur recherchant un appartement rénové dans un secteur recherché de Rennes. Un garage couvert est également disponible en supplément. Un appartement rénové, à aménager selon vos envies, à découvrir rapidement chez Rive Saint-Germain! Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.