Prix
Prix du bien : 8 011 €/mois
Prix au m² : 12,08 €/m²
A LOUER - 663 m² de bureaux DIVISIBLES dès 150 m² LE MANS - Proche Université
MARTEAU IMMOBILIER ENTREPRISE - COMMERCE vous propose un plateau de bureaux d'environ 663 m², situé au 2? étage avec ascenseur, dans un immeuble moderne au coeur d'un pôle tertiaire établi.
LES ATOUTS DU BIEN
- Surface modulable: divisible en lots de 150 à 300 m² selon vos besoins
- Emplacement stratégique: proximité immédiate de l'Université, du centre-ville et des accès autoroutiers
- Environnement tertiaire dynamique, déjà implanté
- Parking au pied de l'immeuble
- Sanitaires communs sur le palier, accessibles PMR
- Immeuble moderne avec ascenseur
POUR QUI?
Professions libérales, sociétés de services, start-ups en développement.. .
CONDITIONS
Loyer? : 145€ HT/HC/m²/an - 96 135 € HT/HC/an soit 8 011,25 € HT/HC/mois
Charges? : 15€ HT/HC/m²/an? 9 945 € HT/an soit 829 € HT/HC/mois
Taxe foncière: 11€ HT/HC/m²/an? 7 293 € HT/an soit 607,75 € HT/mois, à la charge du preneur
Honoraires d'agence: 30 % du loyer annuel HT, soit (pour 663 m²) 24 033 € HT à la charge du preneur
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Prix au m² : 12,08 €/m²